Mandat ère !

2. Les différentes formes de mandat

Le conseiller est un mandataire, c'est-à-dire qu’il est lié à vous (mandant) par un contrat appelé « mandat » qui peut être conclu pour une location de bureaux, un achat ou une vente de locaux, entrepôt, terrain, immeubles, fonds de commerce, etc. Vous avez le choix entre 2 grandes formes pour l’expression de ce mandat :

* Le mandat simple permet au demandeur (mandant) de consentir autant de mandats qu’il le souhaite tant qu’il applique les mêmes conditions tarifaires avec chacun des mandataires. Il peut aussi traiter directement avec des acheteurs/vendeurs/locataires potentiels.

* Le mandat exclusif permet de ne traiter l’affaire qu’avec un seul mandataire bien défini. Il peut également choisir de traiter directement avec des interlocuteurs si cela est mentionné sur le mandat par l’ajout d’une clause spécifique. On peut élargir ce mandat en le nommant co-exclusif ou tri-exclusif, si l’on veut élargir les termes du mandat exclusif à 2 ou 3 mandataires.